2009

Сдается в аренду офисный особняк у Ростральных колонн на стрелке Васильевского острова.

Участники проекта:

Строительный холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ»

Консультант, брокер, управляющий: АйБи ГРУПП
Контактный телефон: +7 (812) 380-30-93

Местоположение

Особняк расположен в сердце Петербурга, по соседству с Ростральными колоннами, Кунсткамерой, Биржей, зданием Двенадцати коллегий, Петропавловской крепостью и Эрмитажем.

Особняк имеет две входные группы со стороны Биржевого переулка.

Удобная транспортная доступность с наб. Макарова (50 метров).

900 м до ст. м. Василеостровская.

Историческая справка

Новое современное здание в классическом стиле является частью элитного квартала «У Ростральных Колонн», построенного компанией ЛенСпецСМУ в 2007 году.
Новый элитный квартал «У Ростральных колонн», частью которого является особняк, включает в себя:
жилые и офисные здания,
отель Holiday Club***** на 287 номеров,
спа-центр с бассейном и тренажерным залом,
салон красоты,
рестораны,
конференц-залы.

Описание

4-этажное здание представляет собой уникальное сочетание классического архитектурного стиля и современной инженерии.
Удобная планировка в сочетании с изысканной отделкой помещений.
Из окон здания открывается вид на Малую Неву.

Управление:
Профессиональное управление «АйБи ГРУПП»

Инженерия:
Новое строительство
приточно-вытяжная система вентиляции на базе оборудования фирмы Ostberg (Швеция)
система центрального кондиционирования -Carrier, Daikin
управление микроклиматом в каждом офисе
пожарная и охранная сигнализация
система видеонаблюдения и контроля доступа
цифровые телекоммуникационные каналы «Петерстар»
система диспетчеризации

Сантехника — Duravit (Германия)
Фурнитура — AXOR (Германия)

Дополнительные услуги
Подземная парковка
Спа-центр с бассейном и саунами
Тренажерный зал
Салон красоты
Рестораны
Конференц-залы с возможностью проведения видеоконференций

Состояние помещений: полная готовность

Ставка: 750 У.Е. /квм в год + НДС
С IV квартала 2008 г. 1 у.е. = 29 рублей

Эксплуатация: 40 у.е./квм в год
Управленческий гонорар: включен в ставку
Оплата коммунальных услуг: по приборам учета
Срок аренды: от 3 до 5 лет